三井ホームは高いのか?




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三井ホームの値段設定について

こんにちは、おすひとです。

今回は前々から取り上げようと思っていた『三井ホームは高いのか?』

というところにピックアップして、この記事を作っていきたいと思います。




三井ホームは高いです。

さて、この三井ホーム。口コミやら評判やらを調べると必ずこのキーワードが出てきます。

高い坪単価など、富裕層御用達など、色々と書かれていますが・・・

結論を言ってしまうと、

その通り!高いです!

まぁこの様に高い高い言われる家のオーナーになれたのは、素直に嬉しいというか、

ちょっとだけ鼻が高くなりました、正直なところ(笑)

ただ、世間から『高い家』と言われ、その所有者となり、それに満足するオーナー。

そういった構図も、三井ホームのブランディング戦略の一端となっているのでしょう。

『あなたはこの高額な三井ホームのオーナーになられたのですよ・・・』

車もそうですが、高額なモノを所有していると言うのは、単純にステータスとなりますからね。

我が家の坪単価は?

では、我が家の坪単価はいくらなのか??きっと気になるところだと思います。

ズバリここで、発表しちゃいます!!

ダダダダダダダダダダーーーーーーーンンン!!←効果音

『我が家の坪単価は35坪で、約96万です。』

・・・

え、高くね?|д゚)

しかし、改めて計算してみると、こんなに掛かってるんですね(;’∀’)

また、これは家に関わる全ての経費を入れて計算しています。

(カーテン、照明費用、空調、屋外設備工事費など・・・)

ただ、値引き分は計算に入れていないので、これを全て鵜呑みにはしないで下さいね。

単純に住宅本体としての坪単価は、約71万となっています。

また、我が家は注文住宅ではなく、

セミオーダープランと言われる準規格住宅(あらかじめ間取りが決まっているプラン)

という形で家を建てているので、

実際に注文住宅となれば、その分もうちょっと金額が上がるでしょう。

それに、これは現在2016年よりも2年前の2014年の話です。

住宅業界は建材費の値上がり等で建築費が年々上がってきており、

三井ホームもこの2年で200~300万円ほど上がってしまったそうです。

なので現在進行形で家づくりを進めている、

またはその予定がある方はもっと高い坪単価となってしまいます。

詳しくは下記の方でまとめているので、ぜひ続きをご覧ください。

全国の戸建て価格平均値と各ハウスメーカーの坪単価

ちなみに、全国の注文住宅の戸当たり建設費を調べたところ、全国平均は2968万円でした。(平成24年のデータ)

こちら↓↓をクリックすると引用元の資料に飛びます。

引用元、住宅金融支援機構 

これはあくまでも戸建てに掛かった費用であり、これが何坪の広さでこの値段なのか

というところまでは推測の域を出ませんが、皆さんいい値段を支払っていますね。

注目すべきはこれも前年よりも48万円上昇しているという事。

また、こちらも参考までにですが、まるわかり注文住宅というサイトに、

大手ハウスメーカーの平均の坪単価が掲載されています。

これは2015年と割と最近のデータですが、これを見ると先ほど話した住宅業界の値上がりというのが、

現実味帯びるというか、実感出来てしまいますね。

三井ホームはここ6年間で約10万円上昇、

住友林業に至っては6年間で約20万円に迫ろうかという勢いです。

たった6年でこれだけ増額するとは、これを見ると家は早いうちに計画していった方が良いと、

言わざるを得ません。

当たり前ですが、仮に40坪の家を建てようとしたら、

6年前と比べて400万も余分に支払わなければならないのですから。(三井ホームの場合)

これはかなりの大事(おおごと)です。400万返すのに何年掛かって、

プラス400万によって余計に発生してしまう利息の事を考えると、おちおちしてはいられません。

とは言っても、独身で家を買ってもあれですからね(;^_^A

やはりそこはタイミングにもよるのでしょうが・・・

もし少しでも家づくりについて興味があれば、すぐにでも動き出すことをおススメします。

待っていれば安くなる、と言った希望は望めない世界なので。

まとめ

三井ホームは高いのか?と聞かれれば、『はい、高いです』と言うしかない状況ですが、

それは他の大手ハウスメーカーも同じです。

この建築費値上がりの波に、どこのハウスメーカーも逆らう事は出来ません。

ただ、三井ホームが群を抜いて高い高い言われる理由に、

『顧客の要望に応えまくる!』といった三井ホーム側の姿勢と(とても良い事なのですが)、

『それを注文する富裕層』といった構図も、関係があるのではないか?

と個人的には思ってます。

三井ホームがたまたま富裕層に受けが良い・・・というか、

富裕層に三井ホームの様な雰囲気を好む方がたくさんおられ、

それが結果的に三井ホームの坪単価を押し上げているのではないか?

・・・下種の勘繰りはここらへんでやめときます(笑)

以上、この記事が皆さまのお役に立てれば幸いです。

最後まで読んで頂き、ありがとうございました!

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